Meest voorkomende valkuilen bij een verbouwing

Je hebt net een nieuw huis gekocht en je kan niet wachten om er te gaan wonen. Je ziet jezelf al helemaal languit op de bank liggen lekker tv kijken. Maar eerst moet er nog geklust worden. En er komen best veel aspecten op je af waar je nog nooit mee te maken hebt gehad. Op de televisie zie je steeds weer klusprogramma’s waar van alles fout gaat. Je hebt veel verbouwingsstress. Daarom hebben wij speciaal voor jou de valkuilen op een rijtje gezet zodat je deze kunt vermijden.

Het budget wordt overschreden

Dit is de meest gehoorde valkuil op bijvoorbeeld verjaardagen. Je hoort altijd dat het budget wordt overschreden. Iedereen waarschuwt je hier voor, maar hoe kan dit toch? Dit komt meestal door extra werkzaamheden. Deze zijn van te voren niet meegenomen in de schatting. Deze kosten kunnen hoog uitvallen. Ook is het zo dat geen enkele verbouwing helemaal loopt zoals jij van te voren had gedacht. Er komen altijd wel wat onverwachte kosten om de hoek zetten. Het is van belang om van te voren wat geld apart te houden voor ‘’onvoorziene kosten’’.

Het ontbreken van een duidelijk ontwerp

Jij ziet het al helemaal voor je in je hoofd. Jouw droomhuis waar je lekker kunt ontspannen, maar vergeet niet dat hier goed over nagedacht moet worden. Je ziet jezelf al de lekkerste gerechten koken in je nieuwe keuken. Maar heb je wel gedacht aan de plaatsing van de stopcontacten of aan de grootte van de keuken. Past het wel in het huis en kan het bouwtechnisch wel. De kans is groot dat wanneer je niks op papier zet, de bouwvakkers niet helder hebben wat je bedoelt en zo ontstaan er nieuwe problemen. Maak dus altijd van alle ruimtes een ontwerp en denk aan alle zaken.

De vergunningsaanvraag wordt afgewezen

Hier heb je al zo lang van gedroomd. Je eigen huis dat helemaal naar jouw smaak wordt verbouwd, maar wat duurt het toch lang met die vergunningen. De laatste valkuil: je besluit om stiekem alvast te gaan beginnen met de verbouwing zodat je eerder kan genieten van je droomhuis. Alles gaat voortvarend tot er een brief komt waarin staat dat de vergunningsaanvraag wordt afgewezen. Je ziet je droom al in duigen vallen. Zorg er dus voor dat alle vergunningen van tevoren zijn aangevraagd en goedgekeurd. Je kunt hierbij hulp inschakelen van een bedrijf voor bouwkundig advies en het regelen van de vergunningen. Zij doen er alles aan om de verbouwing zo efficiënt mogelijk te laten verlopen.