Je hebt ervoor gekozen om je huis uit te bouwen/aan te bouwen, maar waar let je op bij het uitbouwen of aanbouwen van je huis. Wat heb je nodig en wat niet? Welke materialen zijn van belang, hoe kies je een goede aannemer en nog veel meer. Hieronder geven wij enkele tips om jouw project met zo min mogelijk stress te laten verlopen.
Aanbouw of uitbouw?
De eerste vraag die je jezelf moet afvragen is of je je huis gaat aanbouwen of uitbouwen? Het verschil tussen aanbouw en uitbouw is, is dat bij een aanbouw de huidige muren niet worden gesloopt. Bij een uitbouw is dit wel het geval. Vaak is een aanbouw daarom in verhouding met een uitbouw een stuk goedkoper. Daar tegenover staat wel dat met een uitbouw vaak veel meer ruimte wordt gecreëerd dan met een aanbouw. Handig om te gebruiken tijdens het plannen van een aanbouw of uitbouw, en een kadastrale kaart. Hiermee zie je meteen wat de globale ligging van jouw perceel is. Je ziet de grenzen van tot waar je mag bouwen.
Regel je vergunningen
Het bouwen van een uitbouw mag niet altijd vergunningsvrij. Om erachter te komen of je een vergunning nodig hebt, zal je dit moeten navragen bij de gemeente. Dit staat vaak aangegeven op de website of je zal een afspraak moeten maken bij de gemeente zelf om een vergunning aan te vragen. Regel dit op tijd, het kan namelijk enkele weken duren voordat je je vergunning hebt.
Uitbesteden of niet?
Wanneer je begint aan een aanbouw of uitbouw van je woning is het gemakkelijk om alles uit te besteden bij een aannemer. Zo hoef jij er nauwelijks meer naar om te kijken. Dat is wel zo gemakkelijk, maar hier betaal je ook flink meer voor. Zo zal de aannemer bijvoorbeeld de vergunningen regelen en regelt het materiaal. Door bepaalde zaken zelf in handen te nemen kan je veel tijd en geld besparen. Zo kan je bijvoorbeeld sneller beginnen met het uitbouwen of aanbouwen van je woning. Je bestelt de producten die je nodig hebt online en zal ze binnen een week binnen hebben. Voor een aannemer kan dit vaak langer duren, hij moet vaak weken wachten. Daarnaast heeft een aannemer ook niet meteen tijd.
Het materiaal
Het is belangrijk om niet op je materiaal te besparen. Denk aan de lange termijn als je kiest voor goedkoper materiaal met mindere kwaliteit. Je wil er namelijk wel een tijdje plezier van hebben en niet in de problemen mee komen. Bespaar niet op isolatie. Isolatie is heel fijn in je huis. En als je toch al aan het verbouwen bent kan je dat net zo goed meepakken.
De juiste aannemer vinden
Vele mensen kiezen voor een aannemer die direct beschikbaar is voor een lage prijs. Hier zitten vaak wel addertjes onder het gras. Check of de aannemer is aangesloten op Bouwgarant, of de aannemer werkt met onderaannemers (hierdoor is de kans op vertraging aanzienlijk) en vraag de aannemer van eerdere projecten en bezoek deze wanneer mogelijk.