Heb je een droomhuis op het oog? Er zijn bij de aankoop van een nieuwe woning verschillende factoren om rekening mee te houden. Niet voor niets wordt door makelaars aangeraden om altijd voor een bouwkundige keuring te kiezen. Mochten bij de bouwkundige keuring ernstige gebreken aan het licht komen, dan kan de koop alsnog geannuleerd worden door een koper. In dit artikel lees je meer over de verschillende zaken, waarop je moet letten bij de aankoop van jouw droomhuis.
Tip: neem iemand mee met ervaring in bouwwerkzaamheden. Deze kan je adviseren over het werk wat nog gedaan moet worden, voordat je de woning kunt betrekken.
Kijk goed naar vochtplekken op muren en plafonds
Allereerst is het belangrijk om te kijken naar eventuele vochtplekken op muren en plafonds. Je herkent deze plekken aan een lichtgele of bruine kleur. De vochtplekken duiden op een lekkage achter de muur, welke vaak zeer lastig te herstellen is. Ook het herstel van de vochtplekken kost meer werk, dan het opnieuw schilderen van een muur. Zonder de lekkage bij de bron aan te pakken, zal een vochtplek al snel weer terugkeren. Daarbij zorgt het voor een verhoogde luchtvochtigheid in huis, wat slecht is voor je gezondheid.
Houd alvast rekening met eventuele verbouwingen
Het kan voorkomen dat je overweegt de badkamer of keuken in de nieuwe woning te renoveren. Dit is niet altijd mogelijk zonder aanpassingen aan het leidingwerk. Denk aan een situatie waarbij je de indeling van de keuken verandert. Ook de groepenkast uitbreiden kan een vereiste zijn om de keuken uit te kunnen breiden. Om niet tegen onverwacht hoge kosten aan te lopen, is het verstandig om dit soort zaken bij een bezichtiging van de woning na te vragen. Vaak heb je per apparaat in de keuken een losse groep in de meterkast nodig. Enkel de koel-vriescombinatie kan vaak op een gecombineerde groep worden aangesloten.
Werkzaamheden rondom je huis die je regelmatig uit moet voeren
